Rua Teixeira da Silva, 531 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (prédio inteiro, R$ 7,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 22.485/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,9 mi
- 353 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 7,6 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 22.485/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,9 mi (353 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.742/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.345/m² – R$ 14.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 7,6 mi
Maior valorR$ 7,6 mi
Mediana da listaR$ 21.610/m²
Financiadas—
- 29/04/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1963353 m²R$ 7.628.385R$ 21.610/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
249 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 353 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.410/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 24.860/m² · 1 |
| 2025 | R$ 21.610/m² · 1 | R$ 21.610/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.038.306R$ 6.742/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Teixeira da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 487 | Apartamento | 12 | R$ 6.902/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 515 | Apartamento | 11 | R$ 10.202/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 539 | Outros | 1 | R$ 17.516/m² | R$ 7 mi |
| Nº 555 | Outros | 1 | R$ 23.731/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 567 | Loja | 1 | R$ 28.561/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 589 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.717/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 16.562/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 23.937/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 603 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.210/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 610 | Apartamento | 8 | R$ 6.943/m² | R$ 2,2 mi |