Rua Teixeira da Silva, 515 (Vila Mariana)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 4,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.202/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,6 mi
- 446 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 4,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.202/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 4,6 mi (446 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.919/m²Unidade típica
R$ 965 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 7.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 4,6 mi
Maior valorR$ 4,8 mi
Mediana da listaR$ 8.004/m²
Financiadas11%
- 10/06/2026AP 31 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga446 m²R$ 4.550.000R$ 10.202/m²
- 08/01/2026AP 71 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFI · R$ 3,6 mi (80%)c/ vaga446 m²R$ 4.550.000R$ 10.202/m²
- 27/10/2025AP 211 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga446 m²R$ 4.750.000R$ 10.650/m²
- 03/05/2021AP 161 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga446 m²R$ 4.456.000R$ 9.991/m²
- 09/09/2020AP 91 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga446 m²R$ 3.750.000R$ 8.408/m²
- 09/01/2019AP 81 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga446 m²R$ 3.570.000R$ 8.004/m²
- 15/06/2018AP 101 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga446 m²R$ 3.570.000R$ 8.004/m²
- 15/05/2018AP 41 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga446 m²R$ 3.350.000R$ 7.511/m²
- 08/05/2015AP 141 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga446 m²R$ 1.080.000R$ 2.422/m²
- 25/08/2014AP 221 6VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga668 m²R$ 3.863.017R$ 5.783/m²
- 25/11/2011AP 111 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga446 m²R$ 2.209.000R$ 4.953/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.320 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
1 unidade de 446 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 3,6 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.953/m² · 1 | R$ 2.897/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 3.981/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 4.629/m² · 16 |
| 2014 | R$ 5.783/m² · 1 | R$ 5.083/m² · 15 |
| 2015 | R$ 2.422/m² · 1 | R$ 5.137/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.381/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 5.690/m² · 9 |
| 2018 | R$ 7.758/m² · 2 | R$ 5.107/m² · 14 |
| 2019 | R$ 8.004/m² · 1 | R$ 5.668/m² · 10 |
| 2020 | R$ 8.408/m² · 1 | R$ 4.931/m² · 14 |
| 2021 | R$ 9.991/m² · 1 | R$ 6.129/m² · 28 |
| 2022 | — | R$ 6.438/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 6.637/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 5.628/m² · 11 |
| 2025 | R$ 10.650/m² · 1 | R$ 7.618/m² · 20 |
| 2026 | R$ 10.202/m² · 2 | R$ 5.876/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.953/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.783/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.422/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 7.758/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.004/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.408/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.991/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.650/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 10.202/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros111%
- Sem financiamento informado889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 11% | R$ 4,6 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 29,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1173%
- Operações societárias16,7%
- Dação, permuta e outros onerosos320%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 73% | R$ 39,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 6,7% | R$ 4,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 20% | R$ 4,8 mi |
Calculadora
R$ 964.766R$ 5.919/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Teixeira da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 426 | Apartamento | 14 | R$ 7.586/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 487 | Apartamento | 12 | R$ 6.902/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 531 | Prédio inteiro | 1 | R$ 22.485/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 539 | Outros | 1 | R$ 17.516/m² | R$ 7 mi |
| Nº 555 | Outros | 1 | R$ 23.731/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 567 | Loja | 1 | R$ 28.561/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 589 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.717/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 16.562/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 23.937/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 603 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.210/m² | R$ 1,1 mi |