Rua Sousa Ramos, 135 (Vila Mariana)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 4.842/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
346 m² típicos
Última venda
jul/2024
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.842/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,7 mi (346 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.755/m²
Unidade típica
R$ 3,2 mi
~417 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.536/m² – R$ 8.029/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2024 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 2.023/m²
Financiadas—
  1. 08/07/2024AP 61 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga346 m²R$ 1.760.000R$ 5.087/m²
  2. 11/03/2024AP 52 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga346 m²R$ 1.750.000R$ 5.058/m²
  3. 05/07/2013AP 31 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga346 m²R$ 345.000R$ 997/m²
  4. 28/12/2012AP 42 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga346 m²R$ 1.200.000R$ 3.468/m²
  5. 15/03/2012AP 11 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga331 m²R$ 600.000R$ 1.813/m²
  6. 19/08/2011AP 72 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga346 m²R$ 700.000R$ 2.023/m²
  7. 27/01/2011AP 72 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga346 m²R$ 540.000R$ 1.561/m²

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.324 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,9 mi
~25 unidades de 346 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.186 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.792/m² · 2R$ 1.831/m² · 5
2012R$ 2.640/m² · 2R$ 2.848/m² · 17
2013R$ 997/m² · 1R$ 3.782/m² · 23
2014—R$ 3.884/m² · 7
2015—R$ 2.398/m² · 9
2016—R$ 4.832/m² · 7
2017—R$ 5.815/m² · 4
2018—R$ 4.875/m² · 2
2019—R$ 5.510/m² · 2
2020—R$ 4.478/m² · 7
2021—R$ 6.235/m² · 9
2022—R$ 5.014/m² · 4
2023—R$ 5.092/m² · 4
2024R$ 5.072/m² · 2R$ 5.072/m² · 4
2025—R$ 6.078/m² · 5
2026—R$ 7.615/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2011201220132024
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.792/m²
20122 vendas · R$ 2.640/m²
20131 vendas · R$ 997/m²
20242 vendas · R$ 5.072/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda778%
  • Operações societárias111%
  • Dação, permuta e outros onerosos111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda778%R$ 6,9 mi
Operações societárias111%R$ 695 mil
Dação, permuta e outros onerosos111%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 3.233.803R$ 7.755/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Sousa Ramos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2Casa1R$ 5.442/m²R$ 1,1 mi
Nº 3Outros1R$ 16.104/m²R$ 1,6 mi
Nº 4Casa1R$ 18.237/m²R$ 1,8 mi
Nº 55Casa5R$ 10.052/m²R$ 2,2 mi
Nº 88Casa1R$ 6.661/m²R$ 2,1 mi
Nº 144Apartamento12R$ 5.684/m²R$ 1,5 mi
Nº 171Apartamento12R$ 6.131/m²R$ 1,7 mi
Nº 320Apartamento83R$ 7.895/m²R$ 3,3 mi
Nº 325Casa1R$ 34.779/m²R$ 8,1 mi
Nº 345Casa1R$ 33.651/m²R$ 4,4 mi

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