Rua Sena Madureira, 407 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (apartamento, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.778/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 497 mil
- 181 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.778/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 497 mil (181 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.574/m²Unidade típica
R$ 572 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.059/m² – R$ 8.112/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.210/m²
Financiadas—
- 19/04/2023APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 332 mil (85%)181 m²R$ 390.000R$ 2.155/m²
- 17/02/2022APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1959181 m²R$ 400.000R$ 2.210/m²
- 31/08/2015APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 132 mil (43%)60 m²R$ 310.000R$ 5.167/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
162 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 993 mil
~2 unidades de 181 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.055/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.583/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.561/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 3.425/m² · 3 |
| 2015 | R$ 5.167/m² · 1 | R$ 3.403/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.554/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.347/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.352/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.186/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.892/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 6.414/m² · 22 |
| 2022 | R$ 2.210/m² · 1 | R$ 5.452/m² · 14 |
| 2023 | R$ 2.155/m² · 1 | R$ 5.934/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 5.856/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 6.110/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 7.574/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.167/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.210/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.155/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 574.110R$ 7.554/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sena Madureira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 231 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.071/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 235 | Loja | 1 | R$ 38.928/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 273 | Apartamento | 16 | R$ 7.743/m² | R$ 363 mil |
| Nº 393 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.728/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 5.718/m² | R$ 858 mil |
| Nº 465 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.280/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 482 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.252/m² | R$ 907 mil |
| Nº 483 | Apartamento | 20 | R$ 5.723/m² | R$ 675 mil |
| Nº 523 | Loja | 1 | R$ 8.218/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 533 | Casa | 2 | R$ 5.339/m² | R$ 1 mi |