Rua Sena Madureira, 483 (Vila Mariana)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.723/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 675 mil
118 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 660 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.723/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 675 mil (118 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.574/m²
Unidade típica
R$ 572 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.059/m² – R$ 8.112/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 3.827/m²
Financiadas38%
  1. 28/01/2026AP-63 E BOX 06 BApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 225 mil (34%)118 m²R$ 660.000R$ 5.593/m²
  2. 16/07/2024AP 23 E BOX 14 BApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 340 mil (68%)c/ vaga118 m²R$ 500.000R$ 4.237/m²
  3. 02/04/2024AP-71Apartamento em condomínio · construído em 1970111 m²R$ 650.000R$ 5.856/m²
  4. 03/12/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197099 m²R$ 450.000R$ 4.545/m²
  5. 30/09/2021AP 14 E BOX 12 BApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 460 mil (65%)c/ vaga120 m²R$ 710.000R$ 5.917/m²
  6. 19/08/2021AP 44 E BOX 01 AApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 345 mil (56%)c/ vaga121 m²R$ 615.000R$ 5.083/m²
  7. 08/07/2019AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197099 m²R$ 420.000R$ 4.242/m²
  8. 30/04/2019AP 34 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga120 m²R$ 760.000R$ 6.333/m²
  9. 15/03/2017AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1970111 m²R$ 476.865R$ 4.296/m²
  10. 04/02/2016AP 44 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga121 m²R$ 430.000R$ 3.554/m²
  11. 18/05/2015AP 33 E BOXApartamento em condomínio · construído em 197028,73% transferidoc/ vaga119 m²R$ 143.633—
  12. 18/05/2015AP 33 E BOXApartamento em condomínio · construído em 19704,61% transferidoc/ vaga119 m²R$ 23.033—
  13. 12/03/2015AP 43 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (67%)c/ vaga118 m²R$ 450.000R$ 3.814/m²
  14. 13/10/2014AP 33 E BOXApartamento em condomínio · construído em 197033,33% transferidoc/ vaga119 m²R$ 166.000—
  15. 07/11/2013AP 63 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga118 m²R$ 445.000R$ 3.771/m²
  16. 20/08/2013AP 31 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga125 m²R$ 480.000R$ 3.840/m²
  17. 10/05/2013AP 64 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga121 m²R$ 360.000R$ 2.975/m²
  18. 25/03/2013AP 34 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 176 mil (40%)c/ vaga120 m²R$ 435.000R$ 3.625/m²
  19. 09/08/2012AP 14 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 263 mil (85%)c/ vaga120 m²R$ 310.000R$ 2.583/m²
  20. 24/08/2012AP 63 E BOXApartamento em condomínio · construído em 19708,33% transferidoc/ vaga118 m²R$ 25.000—
  21. 16/12/2011AP 74 TIPO DApartamento em condomínio · construído em 1966105 m²R$ 150.000R$ 1.429/m²
  22. 25/08/2011AP 61 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga127 m²R$ 380.000R$ 2.992/m²
  23. 29/04/2011AP 31 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga125 m²R$ 272.100R$ 2.177/m²
  24. 25/02/2011AP 73 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga119 m²R$ 300.000R$ 2.521/m²
  25. 25/02/2011BOX 17Apartamento em condomínio · construído em 197011,87% transferido125 m²R$ 7.100—

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,3 mi
~33 unidades de 118 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 537 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
5 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.349/m² · 4R$ 2.055/m² · 9
2012R$ 2.583/m² · 1R$ 2.583/m² · 3
2013R$ 3.698/m² · 4R$ 3.561/m² · 11
2014—R$ 3.425/m² · 3
2015R$ 3.814/m² · 1R$ 3.403/m² · 6
2016R$ 3.554/m² · 1R$ 3.554/m² · 3
2017R$ 4.296/m² · 1R$ 2.347/m² · 3
2018—R$ 3.352/m² · 2
2019R$ 5.288/m² · 2R$ 4.186/m² · 5
2020—R$ 4.892/m² · 7
2021R$ 5.083/m² · 3R$ 6.414/m² · 22
2022—R$ 5.452/m² · 14
2023—R$ 5.934/m² · 9
2024R$ 5.047/m² · 2R$ 5.856/m² · 13
2025—R$ 6.110/m² · 18
2026R$ 5.593/m² · 1R$ 7.574/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas201120132016201920242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.349/m²
20121 vendas · R$ 2.583/m²
20134 vendas · R$ 3.698/m²
20151 vendas · R$ 3.814/m²
20161 vendas · R$ 3.554/m²
20171 vendas · R$ 4.296/m²
20192 vendas · R$ 5.288/m²
20213 vendas · R$ 5.083/m²
20242 vendas · R$ 5.047/m²
20261 vendas · R$ 5.593/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)533%
  • Sem financiamento informado1067%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)533%R$ 2,9 mi
Sem financiamento informado1067%R$ 3,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2793%
  • Cessões de direitos26,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2793%R$ 9,7 mi
Cessões de direitos26,9%R$ 392 mil

Calculadora

R$ 574.110R$ 7.554/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Sena Madureira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 393Prédio inteiro1R$ 5.728/m²R$ 1,3 mi
Nº 407Apartamento3R$ 2.778/m²R$ 497 mil
Nº 460Casa1R$ 5.718/m²R$ 858 mil
Nº 465Prédio inteiro1R$ 7.280/m²R$ 1,5 mi
Nº 482Prédio inteiro1R$ 6.252/m²R$ 907 mil
Nº 523Loja1R$ 8.218/m²R$ 1,2 mi
Nº 533Casa2R$ 5.339/m²R$ 1 mi
Nº 667Prédio inteiro1R$ 6.387/m²R$ 1,4 mi
Nº 668Casa1R$ 17.650/m²R$ 4,2 mi
Nº 673Casa1R$ 4.273/m²R$ 1,5 mi

Ver a Rua Sena Madureira completa →