Rua Sena Madureira, 186 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 3.843/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 615 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.843/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 615 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.059/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.113/m² – R$ 12.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.031/m²
Financiadas—
- 21/07/2017LojaLoja · construído em 1944160 m²R$ 500.000R$ 3.125/m²
- 26/08/2015LojaLoja · construído em 1944160 m²R$ 150.000R$ 938/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
89 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 615 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 45 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.733/m² · 1 |
| 2015 | R$ 938/m² · 1 | R$ 938/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.585/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 12.443/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 29.136/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 938/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 650 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 1.450.697R$ 8.059/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sena Madureira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 49.090/m² | R$ 10,8 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 33 | R$ 7.036/m² | R$ 830 mil |
| Nº 120 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.282/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 150 | Outros | 1 | R$ 11.644/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 179 | Loja | 1 | R$ 4.281/m² | R$ 942 mil |
| Nº 200 | Loja | 1 | R$ 17.642/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 221 | Prédio inteiro | 1 | R$ 28.708/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 231 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.071/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 235 | Loja | 1 | R$ 38.928/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 273 | Apartamento | 16 | R$ 7.743/m² | R$ 363 mil |