Rua Sena Madureira, 80 (Vila Mariana)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 840 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.036/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 830 mil
102 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 840 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.036/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 830 mil (102 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.574/m²
Unidade típica
R$ 572 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.059/m² – R$ 8.112/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 952 mil
Mediana da listaR$ 6.660/m²
Financiadas15%
  1. 11/08/2026AP 183Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 438 mil (52%)102 m²R$ 840.000R$ 8.235/m²
  2. 05/09/2025AP 178Apartamento em condomínio · construído em 2019102 m²R$ 219.800R$ 2.155/m²
  3. 06/02/2025AP 87Apartamento em condomínio · construído em 201996 m²R$ 479.104R$ 4.991/m²
  4. 31/01/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2019123 m²R$ 760.815R$ 6.185/m²
  5. 01/03/2024AP 114Apartamento em condomínio · construído em 201996 m²R$ 870.000R$ 9.063/m²
  6. 12/03/2024AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2019119 m²R$ 705.344R$ 5.927/m²
  7. 06/02/2024AP 64Apartamento em condomínio · construído em 201996 m²R$ 740.000R$ 7.708/m²
  8. 01/11/2023AP 33Apartamento em condomínio · construído em 201999 m²R$ 587.500R$ 5.934/m²
  9. 09/10/2023AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 744 mil (78%)123 m²R$ 952.000R$ 7.740/m²
  10. 29/09/2023AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2019105 m²R$ 720.000R$ 6.857/m²
  11. 14/08/2023AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2019123 m²R$ 940.000R$ 7.642/m²
  12. 21/06/2023AP 86Apartamento em condomínio · construído em 2019103 m²R$ 518.000R$ 5.029/m²
  13. 30/05/2023AP 133Apartamento em condomínio · construído em 2019101 m²R$ 780.000R$ 7.723/m²
  14. 20/07/2022AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2019123 m²R$ 830.000R$ 6.748/m²
  15. 05/07/2022AP 123Apartamento em condomínio · construído em 2019101 m²R$ 580.899R$ 5.751/m²
  16. 10/03/2022AP 93Apartamento em condomínio · construído em 2019101 m²R$ 890.000R$ 8.812/m²
  17. 18/01/2022AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2019105 m²R$ 693.500R$ 6.605/m²
  18. 28/01/2022AP 98Apartamento em condomínio · construído em 2019101 m²R$ 591.840R$ 5.860/m²
  19. 03/12/2021AP 65Apartamento em condomínio · construído em 2019103 m²R$ 845.000R$ 8.204/m²
  20. 15/12/2021AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2019123 m²R$ 798.614R$ 6.493/m²
  21. 08/10/2021AP 36Apartamento em condomínio · construído em 2019101 m²R$ 569.640R$ 5.640/m²
  22. 23/08/2021AP 154Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 512 mil (79%)97 m²R$ 646.000R$ 6.660/m²
  23. 06/07/2021AP 96Apartamento em condomínio · construído em 2019103 m²R$ 710.000R$ 6.893/m²
  24. 31/07/2021AP 184Apartamento em condomínio · construído em 201997 m²R$ 670.000R$ 6.907/m²
  25. 05/07/2021AP 183Apartamento em condomínio · construído em 2019102 m²R$ 646.116R$ 6.334/m²

Este endereço

Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.805 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,8 mi
~25 unidades de 102 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.049 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
15%
5 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 438 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.055/m² · 9
2012—R$ 2.583/m² · 3
2013—R$ 3.561/m² · 11
2014—R$ 3.425/m² · 3
2015—R$ 3.403/m² · 6
2016—R$ 3.554/m² · 3
2017—R$ 2.347/m² · 3
2018—R$ 3.352/m² · 2
2019—R$ 4.186/m² · 5
2020—R$ 4.892/m² · 7
2021R$ 6.660/m² · 15R$ 6.414/m² · 22
2022R$ 6.605/m² · 5R$ 5.452/m² · 14
2023R$ 7.250/m² · 6R$ 5.934/m² · 9
2024R$ 7.708/m² · 3R$ 5.856/m² · 13
2025R$ 4.991/m² · 3R$ 6.110/m² · 18
2026R$ 8.235/m² · 1R$ 7.574/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101515 vendas202120222023202420252026
Ver tabela
202115 vendas · R$ 6.660/m²
20225 vendas · R$ 6.605/m²
20236 vendas · R$ 7.250/m²
20243 vendas · R$ 7.708/m²
20253 vendas · R$ 4.991/m²
20261 vendas · R$ 8.235/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)515%
  • Sem financiamento informado2885%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)515%R$ 3,8 mi
Sem financiamento informado2885%R$ 19 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3385%
  • Cessões de direitos12,6%
  • Execuções, leilões e retomadas12,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos410%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3385%R$ 22,8 mi
Cessões de direitos12,6%R$ 294 mil
Execuções, leilões e retomadas12,6%R$ 676 mil
Dação, permuta e outros onerosos410%R$ 2,7 mi

Calculadora

R$ 574.110R$ 7.554/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Sena Madureira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 34Prédio inteiro1R$ 10.947/m²R$ 7,2 mi
Nº 42Loja1R$ 41.995/m²R$ 10,9 mi
Nº 52Galpão, indústria e serviços1R$ 49.090/m²R$ 10,8 mi
Nº 120Prédio inteiro1R$ 6.282/m²R$ 3,2 mi
Nº 150Outros1R$ 11.644/m²R$ 2,3 mi
Nº 179Loja1R$ 4.281/m²R$ 942 mil
Nº 186Loja2R$ 3.843/m²R$ 615 mil
Nº 200Loja1R$ 17.642/m²R$ 2,7 mi
Nº 221Prédio inteiro1R$ 28.708/m²R$ 5,7 mi
Nº 231Prédio inteiro1R$ 13.071/m²R$ 3,4 mi

Ver a Rua Sena Madureira completa →