Rua Sena Madureira, 1245 (Vila Mariana)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 674 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.367/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 103 mil
- 29 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 674 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.367/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 103 mil (29 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.993/m²Unidade típica
R$ 106 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.736/m² – R$ 4.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 126 mil
Maior valorR$ 126 mil
Mediana da listaR$ 1.552/m²
Financiadas33%
- 08/09/2023VG MATR 65103Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199029 m²R$ 126.000R$ 4.345/m²
- 07/12/2021VG MATR 63655Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199029 m²R$ 106.000R$ 3.655/m²
- 10/06/2021VG MATR 63653Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1990SFH · R$ 40 mil (48%)29 m²R$ 84.000R$ 2.897/m²
- 20/05/2019VG MATR 6363Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1990SFH · R$ 17 mil (43%)29 m²R$ 40.000R$ 1.379/m²
- 17/02/2016BX 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199058 m²R$ 60.000R$ 1.034/m²
- 04/03/2015BX 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199029 m²R$ 75.000R$ 2.586/m²
- 20/08/2013BX 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199029 m²R$ 60.000R$ 2.069/m²
- 08/03/2013BX 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199029 m²R$ 40.000R$ 1.379/m²
- 28/02/2013BX 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199029 m²R$ 25.000R$ 862/m²
- 29/12/2011BX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199058 m²R$ 50.000R$ 862/m²
- 29/12/2011BX 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199029 m²R$ 45.000R$ 1.552/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.262 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 103 mil
1 unidade de 29 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
4 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 133 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.207/m² · 2 | R$ 595/m² · 10 |
| 2013 | R$ 1.379/m² · 3 | R$ 1.225/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.190/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.586/m² · 1 | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.034/m² · 1 | R$ 1.988/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.287/m² · 4 |
| 2019 | R$ 1.379/m² · 1 | R$ 238/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.276/m² · 2 | R$ 2.381/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.264/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.345/m² · 1 | R$ 4.345/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.207/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.379/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.586/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.034/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.379/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.276/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.345/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%
- Sem financiamento informado867%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 33% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 67% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 107.077R$ 2.974/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sena Madureira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 17.650/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 18.326/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 686 | Prédio inteiro | 1 | R$ 27.542/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 692 | Casa | 1 | R$ 16.232/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 749 | Loja | 1 | R$ 4.472/m² | R$ 1 mi |
| Nº 856 | Apartamento | 6 | R$ 7.145/m² | R$ 543 mil |
| Nº 1123 | Apartamento | 35 | R$ 4.501/m² | R$ 805 mil |
| Nº 1225 | Hotel e flat | 180 | R$ 4.237/m² | R$ 235 mil |
| Nº 1265 | Vaga de garagem | 23 | R$ 2.736/m² | R$ 115 mil |