Rua Professor Macedo Soares, 69 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.729/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 662 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.729/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 662 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.628/m²Unidade típica
R$ 951 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.080/m² – R$ 5.942/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 4.429/m²
Financiadas—
- 21/08/2025CasaResidência · construído em 1954140 m²R$ 620.000R$ 4.429/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 696 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.581/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.722/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.996/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.578/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.220/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.694/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.970/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.429/m² · 1 | R$ 4.758/m² · 2 |
Calculadora
R$ 951.106R$ 5.628/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Macedo Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Apartamento | 2 | R$ 4.369/m² | R$ 468 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 5.144/m² | R$ 946 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 6.242/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 5.661/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 47 | Loja | 1 | R$ 8.829/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 83 | Apartamento | 2 | R$ 4.983/m² | R$ 503 mil |
| Nº 96 | Casa | 2 | R$ 5.382/m² | R$ 834 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 5.431/m² | R$ 815 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.894/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 128 | Casa | 2 | R$ 3.442/m² | R$ 448 mil |