Rua Professor Macedo Soares, 83 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (apartamento, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.983/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 503 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 560 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.983/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 503 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.688/m²Unidade típica
R$ 696 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.065/m² – R$ 7.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 3.377/m²
Financiadas—
- 18/11/2022AP CApartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 300 mil (54%)104 m²R$ 560.000R$ 5.385/m²
- 15/07/2011AP 11Apartamento em condomínio · construído em 195395 m²R$ 130.000R$ 1.368/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
302 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~6 unidades de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.368/m² · 1 | R$ 1.368/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.785/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 5.697/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.364/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.368/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.385/m² |
Calculadora
R$ 695.580R$ 6.688/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Macedo Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 5.144/m² | R$ 946 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 6.242/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 5.661/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 47 | Loja | 1 | R$ 8.829/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 4.729/m² | R$ 662 mil |
| Nº 96 | Casa | 2 | R$ 5.382/m² | R$ 834 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 5.431/m² | R$ 815 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.894/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 128 | Casa | 2 | R$ 3.442/m² | R$ 448 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 1 | R$ 7.554/m² | R$ 786 mil |