Rua Professor Macedo Soares, 231 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2011 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.463/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- jun/2011
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.463/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.628/m²Unidade típica
R$ 951 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.080/m² – R$ 5.942/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2011 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 29/06/2011CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 380 mil (76%)150 m²R$ 500.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 696 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.581/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.722/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.996/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.578/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.220/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.694/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.970/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.758/m² · 2 |
Calculadora
R$ 951.106R$ 5.628/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Macedo Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 5.431/m² | R$ 815 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.894/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 128 | Casa | 2 | R$ 3.442/m² | R$ 448 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 1 | R$ 7.554/m² | R$ 786 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 6.647/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 3.729/m² | R$ 559 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 6.202/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 6.636/m² | R$ 664 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 5.628/m² | R$ 1 mi |
| Nº 276 | Casa | 2 | R$ 4.889/m² | R$ 826 mil |