Rua Paula Ney, 750 (Vila Mariana)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.302/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 591 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.302/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 591 mil (81 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.333/m²Unidade típica
R$ 836 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.679/m² – R$ 8.708/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 5.181/m²
Financiadas40%
- 08/07/2026APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 197383 m²R$ 430.000R$ 5.181/m²
- 16/07/2024APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 423 mil (80%)81 m²R$ 530.000R$ 6.543/m²
- 04/08/2022APT. 52Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 228 mil (48%)81 m²R$ 480.000R$ 5.926/m²
- 31/07/2020APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197325% transferido55 m²R$ 33.900—
- 21/02/2020APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 204 mil (57%)83 m²R$ 360.000R$ 4.337/m²
- 16/09/2019APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197381 m²R$ 530.000R$ 6.543/m²
- 24/04/2019APTO 24EApartamento em condomínio · construído em 197383 m²R$ 430.000R$ 5.181/m²
- 11/05/2016APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 197381 m²R$ 440.000R$ 5.432/m²
- 05/03/2015APT 52Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 387 mil (79%)81 m²R$ 487.000R$ 6.012/m²
- 11/03/2015APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 197325% transferido81 m²R$ 44.131—
- 10/12/2013APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 290 mil (74%)81 m²R$ 390.000R$ 4.815/m²
- 25/11/2013APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197381 m²R$ 6.626R$ 82/m²
- 03/05/2013APT 52Apartamento em condomínio · construído em 197381 m²R$ 365.000R$ 4.506/m²
- 12/04/2013APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 240 mil (75%)81 m²R$ 320.000R$ 3.951/m²
- 09/08/2012APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 306 mil (90%)83 m²R$ 340.000R$ 4.096/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
485 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~3 unidades de 81 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 464 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
46%
6 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 308 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.530/m² · 28 |
| 2012 | R$ 4.096/m² · 1 | R$ 3.493/m² · 25 |
| 2013 | R$ 4.228/m² · 4 | R$ 4.260/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 4.387/m² · 23 |
| 2015 | R$ 6.012/m² · 1 | R$ 5.140/m² · 34 |
| 2016 | R$ 5.432/m² · 1 | R$ 4.239/m² · 27 |
| 2017 | — | R$ 4.712/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 4.834/m² · 47 |
| 2019 | R$ 5.862/m² · 2 | R$ 5.572/m² · 84 |
| 2020 | R$ 4.337/m² · 1 | R$ 5.743/m² · 80 |
| 2021 | — | R$ 5.925/m² · 58 |
| 2022 | R$ 5.926/m² · 1 | R$ 6.289/m² · 37 |
| 2023 | — | R$ 6.140/m² · 34 |
| 2024 | R$ 6.543/m² · 1 | R$ 6.168/m² · 45 |
| 2025 | — | R$ 7.075/m² · 47 |
| 2026 | R$ 5.181/m² · 1 | R$ 7.733/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.096/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 4.228/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.012/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.432/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.862/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.337/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.926/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.543/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.181/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%
- Sem financiamento informado754%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 46% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 54% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 836.000R$ 7.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paula Ney
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 549 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.047/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 8.355/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 8.545/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 9.896/m² | R$ 544 mil |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 2.118/m² | R$ 212 mil |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 28.042/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 25.171/m² | R$ 5 mi |
| Nº 670 | Casa | 2 | R$ 16.010/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 690 | Apartamento | 22 | R$ 5.535/m² | R$ 692 mil |
| Nº 693 | Apartamento | 100 | R$ 8.488/m² | R$ 1,1 mi |