Rua Paula Ney, 571 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 191 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.896/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 544 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 191 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.896/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 544 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.291/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.192/m² – R$ 8.402/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 4.909/m²
Financiadas—
- 30/04/2013CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 190 mil (70%)55 m²R$ 270.000R$ 4.909/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
59 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 772 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.909/m² · 1 | R$ 6.940/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 18.759/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 11.458/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 14.980/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.432/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.157/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.278/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 270 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 191 mil |
Calculadora
R$ 1.699.729R$ 8.291/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paula Ney
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 13.490/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 518 | Outros | 1 | R$ 21.195/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 521 | Loja | 1 | R$ 10.289/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 33.024/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 542 | Prédio inteiro | 1 | R$ 22.426/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 4.083/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 546 | Loja | 1 | R$ 15.147/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 549 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.047/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 8.355/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 8.545/m² | R$ 1,7 mi |