Rua Morgado de Mateus, 648 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (casa, R$ 702 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.107/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 702 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.107/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.938/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.636/m² – R$ 16.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 702 mil
Maior valorR$ 702 mil
Mediana da listaR$ 4.680/m²
Financiadas—
- 27/03/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973SFH · R$ 345 mil (49%)150 m²R$ 702.000R$ 4.680/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 182 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 345 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.460/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 6.100/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.230/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.680/m² · 1 | R$ 4.590/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.929/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.010/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 15.208/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.391/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.447/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 15.299/m² · 3 |
Calculadora
R$ 2.269.700R$ 16.938/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Morgado de Mateus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 538 | Prédio inteiro | 1 | R$ 37.857/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 544 | Casa | 2 | R$ 12.664/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 16.938/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 16.938/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 564 | Apartamento | 10 | R$ 6.433/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 14.833/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 594 | Casa | 3 | R$ 6.769/m² | R$ 1 mi |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 9.283/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 22.293/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 651 | Prédio inteiro | 1 | R$ 836/m² | R$ 182 mil |