Rua Marselhesa, 624 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (loja, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.767/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 806 mil
- 214 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 630 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.767/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 806 mil (214 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.041/m²Unidade típica
R$ 565 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.404/m² – R$ 5.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 2.944/m²
Financiadas—
- 14/11/2024LojaLoja · construído em 1976214 m²R$ 630.000R$ 2.944/m²
- 12/05/2016LojaLoja · construído em 197650% transferido214 m²R$ 250.000—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 214 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 17.730/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.944/m² · 1 | R$ 2.944/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.018/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
Calculadora
R$ 564.628R$ 5.041/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marselhesa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 24.287/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 529 | Loja | 1 | R$ 25.761/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 14.640/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 3.514/m² | R$ 650 mil |
| Nº 556 | Apartamento | 3 | R$ 9.739/m² | R$ 536 mil |
| Nº 565 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.384/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 6.356/m² | R$ 750 mil |
| Nº 606 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.639/m² | R$ 531 mil |
| Nº 625 | Vaga de garagem | 24 | R$ 1.657/m² | R$ 48 mil |
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 4.727/m² | R$ 553 mil |