Rua Marselhesa, 535 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 14.640/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 173 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.640/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.311/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.392/m² – R$ 21.858/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 10.764/m²
Financiadas—
- 04/06/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1969173 m²R$ 1.862.212R$ 10.764/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.105/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.769/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.844/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.111/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 5.615/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.527/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.100/m² · 1 |
| 2021 | R$ 10.764/m² · 1 | R$ 13.715/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 7.059/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.704/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 13.452/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 6.087/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.514/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.628.762R$ 11.311/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marselhesa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 9.283/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 475 | Outros | 1 | R$ 14.674/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 515 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.636/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 22.668/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 24.287/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 529 | Loja | 1 | R$ 25.761/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 3.514/m² | R$ 650 mil |
| Nº 556 | Apartamento | 3 | R$ 9.739/m² | R$ 536 mil |
| Nº 565 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.384/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 6.356/m² | R$ 750 mil |