Rua Marselhesa, 556 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.739/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 536 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 480 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.739/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 536 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.287/m²Unidade típica
R$ 446 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.163/m² – R$ 9.582/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 6.364/m²
Financiadas—
- 04/12/2024APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197055 m²R$ 480.000R$ 8.727/m²
- 09/11/2016APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 197064 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- 06/11/2012APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197055 m²R$ 350.000R$ 6.364/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
240 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~9 unidades de 55 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.561/m² · 1 |
| 2012 | R$ 6.364/m² · 1 | R$ 4.452/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.949/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.936/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.950/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.465/m² · 3 |
| 2024 | R$ 8.727/m² · 1 | R$ 7.181/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.817/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.497/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.364/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.906/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.727/m² |
Calculadora
R$ 446.378R$ 6.287/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marselhesa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 515 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.636/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 22.668/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 24.287/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 529 | Loja | 1 | R$ 25.761/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 14.640/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 3.514/m² | R$ 650 mil |
| Nº 565 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.384/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 6.356/m² | R$ 750 mil |
| Nº 606 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.639/m² | R$ 531 mil |
| Nº 624 | Loja | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 806 mil |