Rua Mário Amaral, 331 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (prédio inteiro, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 22.703/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 133 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 22.703/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3 mi (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.468/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~217 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.502/m² – R$ 22.057/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 11.526/m²
Financiadas—
- 21/02/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1961133 m²R$ 1.532.950R$ 11.526/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
79 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 13.707/m² · 3 |
| 2019 | R$ 11.526/m² · 1 | R$ 12.950/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.923/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 21.766/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.171/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 239 mil |
Calculadora
R$ 2.705.683R$ 12.469/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mário Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 311 | Loja | 1 | R$ 20.073/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 314 | Loja | 1 | R$ 15.125/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 317 | Prédio inteiro | 1 | R$ 28.315/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 318 | Apartamento | 22 | R$ 6.040/m² | R$ 700 mil |
| Nº 319 | Prédio inteiro | 1 | R$ 31.867/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 329 | Prédio inteiro | 1 | R$ 24.960/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 335 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.136/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 26.290/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 16.647/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 19.144/m² | R$ 1,9 mi |