Rua Manuel de Paiva, 57 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (prédio inteiro, R$ 4,6 mi).
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 23.553/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 137 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 4,6 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 23.553/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,2 mi (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.179/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.179/m² – R$ 31.085/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 4,6 mi
Maior valorR$ 4,6 mi
Mediana da listaR$ 20.558/m²
Financiadas—
- 09/03/2023VL. MARIANAPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1963137 m²R$ 4.632.844R$ 33.816/m²
- 07/09/2020VL MARIANAPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1963137 m²R$ 1.000.000R$ 7.299/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.299/m² · 1 | R$ 7.299/m² · 1 |
| 2023 | R$ 33.816/m² · 1 | R$ 20.750/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 12.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.299/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 33.816/m² |
Calculadora
R$ 2.835.886R$ 14.179/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel de Paiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 4.754/m² | R$ 570 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 4.226/m² | R$ 570 mil |
| Nº 67 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.179/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 76 | Apartamento | 51 | R$ 7.927/m² | R$ 693 mil |
| Nº 77 | Prédio inteiro | 1 | R$ 31.085/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 21.323/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 108 | Apartamento | 2 | R$ 7.683/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 109 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.631/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 27.158/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 16.515/m² | R$ 2,4 mi |