Rua Manuel de Paiva, 38 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 515 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.226/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 570 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 515 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.226/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 570 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.107/m²Unidade típica
R$ 809 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.943/m² – R$ 13.803/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 3.815/m²
Financiadas—
- 19/06/2025CasaResidência · construído em 1973135 m²R$ 515.000R$ 3.815/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 818 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.308/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.008/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.217/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 15.556/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 14.231/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.815/m² · 1 | R$ 4.292/m² · 3 |
Calculadora
R$ 811.051R$ 6.098/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel de Paiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 4.754/m² | R$ 570 mil |
| Nº 57 | Prédio inteiro | 2 | R$ 23.553/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 67 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.179/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 76 | Apartamento | 51 | R$ 7.927/m² | R$ 693 mil |
| Nº 77 | Prédio inteiro | 1 | R$ 31.085/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 21.323/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 108 | Apartamento | 2 | R$ 7.683/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 109 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.631/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 27.158/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 16.515/m² | R$ 2,4 mi |