Rua Manuel de Morais, 479 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (loja, R$ 861 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.379/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 266 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 861 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.379/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (266 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.059/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.113/m² – R$ 12.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 861 mil
Maior valorR$ 861 mil
Mediana da listaR$ 3.237/m²
Financiadas—
- 15/09/2023E 481Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967266 m²R$ 861.000R$ 3.237/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~2 unidades de 147 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 3.237/m² · 1 | R$ 3.237/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.450.697R$ 8.059/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 206 | Casa | 2 | R$ 2.675/m² | R$ 677 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 48 | R$ 7.639/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 3.816/m² | R$ 534 mil |
| Nº 311 | Casa | 2 | R$ 4.612/m² | R$ 415 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 6.322/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 7.950/m² | R$ 1 mi |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 10.158/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 10.312/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 6.071/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 7.723/m² | R$ 1,6 mi |