Rua Manuel de Morais, 350 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2015 (casa, R$ 635 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.322/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 174 m² típicos
- Última venda
- jun/2015
- R$ 635 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.322/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.612/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.179/m² – R$ 5.931/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2015 · R$ 635 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 3.649/m²
Financiadas—
- 26/06/2015CasaResidência · construído em 1986174 m²R$ 635.000R$ 3.649/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
166 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 714 mil
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.837/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.811/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.649/m² · 1 | R$ 4.017/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.617/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.929/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.778/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Partilhas e divisões267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 635 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 67% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 530.370R$ 4.612/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 206 | Casa | 2 | R$ 2.674/m² | R$ 677 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 48 | R$ 7.645/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 3.813/m² | R$ 534 mil |
| Nº 311 | Casa | 2 | R$ 4.612/m² | R$ 415 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 7.945/m² | R$ 1 mi |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 10.157/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 10.311/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 479 | Loja | 1 | R$ 4.356/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 6.067/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 7.722/m² | R$ 1,6 mi |