Rua Machado de Assis, 455 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.918/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 533 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.918/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 533 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.665/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.934/m² – R$ 18.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.889/m²
Financiadas—
- 16/06/2020CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 280 mil (80%)90 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 61 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.349/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.889/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.279/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.090/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.533/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 10.540/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 12.989/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 11.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 16.538/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.222/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 9.751/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.279.821R$ 10.665/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Machado de Assis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 378 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.555/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 14.136/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 389 | Outros | 1 | R$ 9.483/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 392 | Loja | 2 | R$ 7.863/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 5.812/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 794 mil |
| Nº 480 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.636/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 10.665/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 568 mil |
| Nº 507 | Apartamento | 2 | R$ 7.945/m² | R$ 699 mil |