Rua Machado de Assis, 392 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (loja, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.863/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 279 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.863/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,2 mi (279 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.383/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~225 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.528/m² – R$ 14.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 5.690/m²
Financiadas—
- 13/12/2022E 394Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1964279 m²R$ 2.620.000R$ 9.391/m²
- 12/12/2022E 394Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1964279 m²R$ 555.000R$ 1.989/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 279 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 6.076/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.690/m² · 2 | R$ 8.960/m² · 4 |
Calculadora
R$ 2.785.868R$ 12.382/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Machado de Assis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 28.481/m² | R$ 3 mi |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 17.016/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 23.956/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 18.030/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 16.900/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 12.700/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 378 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.555/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 14.136/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 389 | Outros | 1 | R$ 9.483/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 5.812/m² | R$ 1,1 mi |