Rua Machado de Assis, 480 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (prédio inteiro, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.636/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 240 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.636/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.742/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.345/m² – R$ 14.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.417/m²
Financiadas—
- 10/01/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1989240 m²R$ 1.300.000R$ 5.417/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 1.502/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.294/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.175/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.417/m² · 1 | R$ 5.417/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.038.306R$ 6.742/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Machado de Assis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 14.136/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 389 | Outros | 1 | R$ 9.483/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 392 | Loja | 2 | R$ 7.863/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 5.812/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 5.918/m² | R$ 533 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 794 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 10.665/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 568 mil |
| Nº 507 | Apartamento | 2 | R$ 7.945/m² | R$ 699 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 9.918/m² | R$ 1,5 mi |