Rua Jorge Tibirica, 180 (Vila Mariana)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.250/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 604 mil
115 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 590 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.250/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 604 mil (115 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.215/m²
Unidade típica
R$ 790 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.412/m² – R$ 8.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 4.283/m²
Financiadas33%
  1. 04/05/2026AN 8 AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 197 mil (33%)115 m²R$ 590.000R$ 5.130/m²
  2. 28/10/2025AN 3 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 357 mil (66%)115 m²R$ 540.000R$ 4.696/m²
  3. 04/12/2024AN 6 AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1978115 m²R$ 660.000R$ 5.739/m²
  4. 10/05/2023AN1 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1978115 m²R$ 378.483R$ 3.291/m²
  5. 21/12/2017AN 1 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1978115 m²R$ 420.000R$ 3.652/m²
  6. 26/09/2016AN 6 AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1978115 m²R$ 445.000R$ 3.870/m²

Este endereço

Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 103 mil
1 unidade de 34 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 194 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
2 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 277 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.938/m² · 9
2012—R$ 3.676/m² · 12
2013—R$ 3.354/m² · 6
2014—R$ 4.566/m² · 4
2015—R$ 3.529/m² · 7
2016R$ 3.870/m² · 1R$ 4.916/m² · 6
2017R$ 3.652/m² · 1R$ 4.863/m² · 9
2018—R$ 4.583/m² · 19
2019—R$ 4.651/m² · 23
2020—R$ 5.047/m² · 15
2021—R$ 5.418/m² · 19
2022—R$ 4.819/m² · 14
2023R$ 3.291/m² · 1R$ 5.778/m² · 12
2024R$ 5.739/m² · 1R$ 6.793/m² · 58
2025R$ 4.696/m² · 1R$ 7.333/m² · 47
2026R$ 5.130/m² · 1R$ 7.060/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas201620172023202420252026
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20161 vendas · R$ 3.870/m²
20171 vendas · R$ 3.652/m²
20231 vendas · R$ 3.291/m²
20241 vendas · R$ 5.739/m²
20251 vendas · R$ 4.696/m²
20261 vendas · R$ 5.130/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)214%
  • Sem financiamento informado1286%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)214%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado1286%R$ 4,1 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical1286%
  • Residencial horizontal214%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical1286%R$ 3,6 mi
Residencial horizontal214%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 793.266R$ 7.212/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jorge Tibirica

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 98Prédio inteiro1R$ 1.597/m²R$ 546 mil
Nº 107Casa1R$ 8.086/m²R$ 809 mil
Nº 110Terreno1R$ 3.283/m²R$ 788 mil
Nº 116Casa1R$ 12.571/m²R$ 1,1 mi
Nº 199Vaga de garagem46R$ 3.496/m²R$ 108 mil
Nº 229Vaga de garagem20R$ 3.240/m²R$ 91 mil
Nº 238Apartamento32R$ 8.352/m²R$ 802 mil
Nº 244Casa1R$ 7.245/m²R$ 869 mil
Nº 250Casa1R$ 13.113/m²R$ 1,6 mi
Nº 258Casa1R$ 9.918/m²R$ 1,5 mi

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