Rua Joaquim Tavora, 34 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.743/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 500 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.743/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,4 mi (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.059/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.113/m² – R$ 12.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.480/m²
Financiadas—
- 22/01/2019E 36Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1959500 m²R$ 1.500.000R$ 3.000/m²
- 15/10/2015E 36Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1959500 m²R$ 980.000R$ 1.960/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 500 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 278 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.456/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.590/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.667/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.960/m² · 1 | R$ 1.960/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.235/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 10.256/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.086/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.381/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 13.883/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.475/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.960/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Calculadora
R$ 1.450.697R$ 8.059/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquim Tavora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.632/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 8.389/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 12.902/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 38 | Apartamento | 8 | R$ 5.932/m² | R$ 528 mil |
| Nº 41 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.806/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 74 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.617/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 77 | Prédio inteiro | 3 | R$ 6.224/m² | R$ 871 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 8.111/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 8.640/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 119 | Apartamento | 18 | R$ 8.472/m² | R$ 464 mil |