Rua Joaquim Tavora, 31 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.389/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.389/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.766/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.027/m² – R$ 16.788/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 7.857/m²
Financiadas—
- 02/12/2025CasaResidência · construído em 1949140 m²R$ 1.100.000R$ 7.857/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
101 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 851 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.823/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.964/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.833/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.350/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 7.500/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.362/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 13.592/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 8.810/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 10.221/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 7.615/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.857/m² · 1 | R$ 10.114/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 18.127/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.789.555R$ 13.766/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Tavora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.632/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 34 | Loja | 2 | R$ 4.743/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 12.902/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 38 | Apartamento | 8 | R$ 5.932/m² | R$ 528 mil |
| Nº 41 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.806/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 74 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.617/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 77 | Prédio inteiro | 3 | R$ 6.224/m² | R$ 871 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 8.111/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 8.640/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 119 | Apartamento | 18 | R$ 8.472/m² | R$ 464 mil |