Rua Joaquim Tavora, 168 (Vila Mariana)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (prédio inteiro, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial horizontal · padrão b.

Prédio inteiro (mediana)
R$ 9.099/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,5 mi
494 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Prédio inteiro

R$ 9.099/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,5 mi (494 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.272/m²
Unidade típica
R$ 4,2 mi
~374 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.574/m² – R$ 12.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Prédio inteiro 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 5,6 mi
Mediana da listaR$ 6.477/m²
Financiadas0%
  1. 13/08/2026APTO 151Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19870,01% transferido494 m²R$ 1.359.225—
  2. 24/08/2026UN 185Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19870,01% transferido494 m²R$ 862.081—
  3. 13/08/2026UN 721Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19870,01% transferido494 m²R$ 377.465—
  4. 24/08/2026UN 712Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19870,01% transferido494 m²R$ 355.375—
  5. 05/08/2026UN 520Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19870,01% transferido494 m²R$ 276.934—
  6. 16/07/2026UN 244Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19870,01% transferido494 m²R$ 1.838.679—
  7. 25/11/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1987494 m²R$ 5.599.591R$ 11.335/m²
  8. 28/09/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1987494 m²R$ 800.000R$ 1.619/m²

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
349 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
1 unidade de 494 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 317 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Prédio inteiro

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2011201620202024Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.619/m² · 1R$ 2.714/m² · 6
2013—R$ 5.070/m² · 1
2014—R$ 2.857/m² · 1
2016—R$ 5.995/m² · 1
2017—R$ 6.913/m² · 3
2018—R$ 5.634/m² · 1
2020—R$ 2.857/m² · 1
2021R$ 11.335/m² · 1R$ 11.542/m² · 4
2022—R$ 8.945/m² · 1
2024—R$ 2.866/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · prédio inteiro

00,511 vendas20112021
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.619/m²
20211 vendas · R$ 11.335/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda889%
  • Dação, permuta e outros onerosos111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda889%R$ 11,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos111%R$ 355 mil

Calculadora

R$ 4.215.656R$ 11.272/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Joaquim Tavora

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 119Apartamento18R$ 8.472/m²R$ 464 mil
Nº 128Apartamento23R$ 9.110/m²R$ 2,2 mi
Nº 136Casa1R$ 20.865/m²R$ 3,5 mi
Nº 144Casa1R$ 13.115/m²R$ 2,8 mi
Nº 150Casa1R$ 15.621/m²R$ 1,8 mi
Nº 152Casa1R$ 22.455/m²R$ 3,8 mi
Nº 160Loja2R$ 8.186/m²R$ 2,3 mi
Nº 162Prédio inteiro1R$ 12.461/m²R$ 2,3 mi
Nº 182Prédio inteiro1R$ 10.521/m²R$ 5,9 mi
Nº 205Casa1R$ 12.968/m²R$ 1,6 mi

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