Rua Guimarães Passos, 623 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2014 (prédio inteiro, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.269/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 871 mil
- 384 m² típicos
- Última venda
- abr/2014
- R$ 400 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.269/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 871 mil (384 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.742/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.345/m² – R$ 14.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.042/m²
Financiadas—
- 10/04/2014Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1949384 m²R$ 400.000R$ 1.042/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
365 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~2 unidades de 221 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 1.042/m² · 1 | R$ 1.042/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.161/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 1.038.306R$ 6.742/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guimarães Passos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 463 | Casa | 2 | R$ 6.086/m² | R$ 487 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 12.939/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 6.209/m² | R$ 869 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 7.120/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 659 | Apartamento | 2 | R$ 9.406/m² | R$ 575 mil |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 3.889/m² | R$ 953 mil |
| Nº 711 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.292/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 7.721/m² | R$ 1 mi |
| Nº 743 | Casa | 1 | R$ 16.904/m² | R$ 2 mi |
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 5.084/m² | R$ 1,2 mi |