Rua Guilherme Soncini, 93 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 625 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1951, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.639/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 741 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 625 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.639/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 741 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.334/m²Unidade típica
R$ 711 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.146/m² – R$ 7.545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 625 mil
Maior valorR$ 625 mil
Mediana da listaR$ 6.443/m²
Financiadas—
- 01/08/2023AP 5Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 425 mil (68%)97 m²R$ 625.000R$ 6.443/m²
Este endereço
Construído em
1951
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
560 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
~8 unidades de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 425 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.330/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.845/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.412/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.845/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.438/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.799/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.443/m² · 1 | R$ 6.186/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 9.433/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.165/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 625 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 603 mil |
Calculadora
R$ 711.375R$ 7.334/m² · curva bairro