Rua Guilherme Soncini, 35 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1951, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.758/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 752 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.758/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 752 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.328/m²Unidade típica
R$ 711 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.145/m² – R$ 7.542/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.206/m²
Financiadas—
- 22/04/2022BLOCO 6 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 195197 m²R$ 550.000R$ 5.670/m²
- 22/07/2014BLOCO 6 APTOApartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 423 mil (90%)97 m²R$ 470.000R$ 4.845/m²
- 08/03/2013BLOCO 6 APTOApartamento em condomínio · construído em 195197 m²R$ 505.000R$ 5.206/m²
Este endereço
Construído em
1951
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
680 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
~8 unidades de 97 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 234 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 5.206/m² · 1 | R$ 4.330/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.845/m² · 1 | R$ 4.845/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.412/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.845/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.438/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.670/m² · 1 | R$ 5.799/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.186/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 9.433/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.165/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.206/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.845/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.670/m² |
Calculadora
R$ 710.825R$ 7.328/m² · curva bairro