Rua Franca Pinto, 538 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.204/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 245 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.204/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (245 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.203/m²Unidade típica
R$ 850 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.011/m² – R$ 8.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 10.204/m²
Financiadas—
- 29/07/2026CasaResidência · construído em 1944245 m²R$ 2.500.000R$ 10.204/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 245 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.541/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 8.307/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 7.371/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.429/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.437/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.583/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 10.781/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.841/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 11.538/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 16.917/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.754/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.247/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.203/m² · 3 |
| 2026 | R$ 10.204/m² · 1 | R$ 8.511/m² · 2 |
Calculadora
R$ 850.000R$ 7.203/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Franca Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 467 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.381/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 10.588/m² | R$ 847 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 11.404/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 512 | Vaga de garagem | 34 | R$ 4.847/m² | R$ 144 mil |
| Nº 537 | Apartamento | 10 | R$ 5.440/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 5.405/m² | R$ 1 mi |
| Nº 567 | Outros | 1 | R$ 7.082/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 9.696/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 582 | Apartamento | 13 | R$ 6.260/m² | R$ 807 mil |
| Nº 599 | Loja | 1 | R$ 5.530/m² | R$ 868 mil |