Rua Franca Pinto, 512 (Vila Mariana)

Foram registradas 44 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão d.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 4.847/m²
Vendas registradas
44
desde 2011
Valor mediano
R$ 144 mil
30 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 2,3 mi
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 4.847/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 144 mil (30 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.143/m²
Unidade típica
R$ 60 mil
~28 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.563/m² – R$ 3.532/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 34

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 3.267/m²
Financiadas0%
  1. 01/07/2025VG VM 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199830 m²R$ 150.000R$ 5.000/m²
  2. 01/07/2025VG VM 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199830 m²R$ 150.000R$ 5.000/m²
  3. 01/07/2025VG VM 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199830 m²R$ 150.000R$ 5.000/m²
  4. 31/03/2025VG VM 88Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199830 m²R$ 145.000R$ 4.833/m²
  5. 31/03/2025VG VM 89Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199830 m²R$ 145.000R$ 4.833/m²
  6. 31/03/2025VG VP 92Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199826 m²R$ 140.000R$ 5.385/m²
  7. 07/10/2021VG VM 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199830 m²R$ 98.000R$ 3.267/m²
  8. 07/10/2021VG VM 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199830 m²R$ 98.000R$ 3.267/m²
  9. 07/10/2021VG VM 54Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199830 m²R$ 98.000R$ 3.267/m²
  10. 31/03/2021VG VM 69Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199830 m²R$ 110.000R$ 3.667/m²
  11. 31/03/2021VG VM 68Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199830 m²R$ 110.000R$ 3.667/m²
  12. 31/03/2021VG VP 94Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199826 m²R$ 95.000R$ 3.654/m²
  13. 11/06/2014VG VM 60Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199830 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
  14. 11/06/2014VG VM 59Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199830 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
  15. 11/06/2014VG VM 58Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199830 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
  16. 22/05/2014VG VM 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199830 m²R$ 25.000R$ 833/m²
  17. 22/05/2014VG VM 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199830 m²R$ 25.000R$ 833/m²
  18. 22/05/2014VG VP 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199826 m²R$ 20.000R$ 769/m²
  19. 22/05/2014VG VP 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199826 m²R$ 20.000R$ 769/m²
  20. 01/11/2013VG VM 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199830 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
  21. 01/11/2013VG VP 46Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199826 m²R$ 100.000R$ 3.846/m²
  22. 01/11/2013VG VM 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199830 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
  23. 06/09/2012VG VG 86Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199842 m²R$ 80.000R$ 1.905/m²
  24. 06/09/2012VG VM 53Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199830 m²R$ 60.000R$ 2.000/m²
  25. 06/09/2012VG VM 87Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199830 m²R$ 60.000R$ 2.000/m²

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.440 m²
41 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 144 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
44
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 1.369 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 45 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.000/m² · 3R$ 1.036/m² · 8
2012R$ 1.250/m² · 9R$ 1.127/m² · 12
2013R$ 3.333/m² · 3R$ 1.786/m² · 9
2014R$ 833/m² · 7R$ 1.987/m² · 10
2015—R$ 2.593/m² · 3
2016—R$ 2.465/m² · 1
2017—R$ 2.839/m² · 1
2018—R$ 2.679/m² · 3
2019—R$ 1.969/m² · 8
2020—R$ 2.778/m² · 5
2021R$ 3.460/m² · 6R$ 3.654/m² · 13
2022—R$ 4.080/m² · 4
2023—R$ 2.593/m² · 7
2024—R$ 4.259/m² · 11
2025R$ 5.000/m² · 6R$ 3.105/m² · 16
2026—R$ 2.143/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

051020119 vendas20122013201420212025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.000/m²
20129 vendas · R$ 1.250/m²
20133 vendas · R$ 3.333/m²
20147 vendas · R$ 833/m²
20216 vendas · R$ 3.460/m²
20256 vendas · R$ 5.000/m²

Calculadora

R$ 60.000R$ 2.143/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Franca Pinto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 467Prédio inteiro1R$ 12.381/m²R$ 2,9 mi
Nº 482Casa1R$ 10.588/m²R$ 847 mil
Nº 483Casa1R$ 11.404/m²R$ 2,1 mi
Nº 537Apartamento10R$ 5.440/m²R$ 1,8 mi
Nº 538Casa1R$ 10.204/m²R$ 2,5 mi
Nº 548Casa1R$ 5.405/m²R$ 1 mi
Nº 567Outros1R$ 7.082/m²R$ 1,4 mi
Nº 581Casa1R$ 9.696/m²R$ 1,3 mi
Nº 582Apartamento13R$ 6.260/m²R$ 807 mil
Nº 599Loja1R$ 5.530/m²R$ 868 mil

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