Rua Flavio de Melo, 204 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 695 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.629/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 742 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 695 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.629/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 742 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.433/m² – R$ 11.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 695 mil
Maior valorR$ 695 mil
Mediana da listaR$ 8.081/m²
Financiadas—
- 04/12/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196786 m²R$ 695.000R$ 8.081/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 789 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 4.478/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.444/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.081/m² · 1 | R$ 8.081/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.178.571R$ 7.857/m² · curva bairro