Rua Estado de Israel, 46 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (prédio inteiro, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 15.730/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 146 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 15.730/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.134/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.176/m² – R$ 16.618/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 15.118/m²
Financiadas—
- 30/09/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1962146 m²R$ 2.207.299R$ 15.118/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.038/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.872/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.903/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 15.556/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.260/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.778/m² · 1 |
| 2025 | R$ 15.118/m² · 1 | R$ 15.894/m² · 3 |
Calculadora
R$ 2.291.189R$ 16.135/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Estado de Israel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.537/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 6.694/m² | R$ 515 mil |
| Nº 33 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.187/m² | R$ 699 mil |
| Nº 38 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.859/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 50 | Casa | 4 | R$ 14.916/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 7.250/m² | R$ 580 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 23 | R$ 5.661/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 20.911/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 94 | Casa | 2 | R$ 12.882/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 96 | Casa | 2 | R$ 13.658/m² | R$ 1,4 mi |