Rua Embuacu, 601 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (prédio inteiro, R$ 6,6 mi).
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 30.235/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,7 mi
- 222 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 6,6 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 30.235/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 6,7 mi (222 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.742/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.345/m² – R$ 14.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 6,6 mi
Maior valorR$ 6,6 mi
Mediana da listaR$ 27.413/m²
Financiadas—
- 21/02/2025637Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2004222 m²R$ 6.571.429R$ 29.601/m²
- 08/12/2022637Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2004222 m²R$ 5.600.000R$ 25.225/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 25.225/m² · 1 | R$ 25.225/m² · 1 |
| 2025 | R$ 29.601/m² · 1 | R$ 29.601/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 25.225/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 29.601/m² |
Calculadora
R$ 1.038.306R$ 6.742/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Embuacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 39.978/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 8.702/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 8.505/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 4.975/m² | R$ 776 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 1.898/m² | R$ 296 mil |
| Nº 579 | Casa | 2 | R$ 15.494/m² | R$ 2 mi |
| Nº 589 | Casa | 3 | R$ 15.032/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 593 | Casa | 2 | R$ 17.428/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 625 | Loja | 1 | R$ 16.041/m² | R$ 13,2 mi |
| Nº 675 | Hotel e flat | 1 | R$ 8.332/m² | R$ 14,6 mi |