Rua Embuacu, 205 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (loja, R$ 3,5 mi).
- Loja (mediana)
- R$ 12.103/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,1 mi
- 420 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 12.103/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,1 mi (420 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.059/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.113/m² – R$ 12.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 8.405/m²
Financiadas—
- 25/11/2021/209Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1977420 m²R$ 3.530.000R$ 8.405/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 8.405/m² · 1 | R$ 8.405/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 12.784/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 498 mil |
Calculadora
R$ 1.450.697R$ 8.059/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Embuacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 10.606/m² | R$ 774 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 8.960/m² | R$ 887 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 7.568/m² | R$ 780 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 39 | R$ 7.889/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 4.769/m² | R$ 868 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 844 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 9.094/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 253 | Casa | 4 | R$ 10.839/m² | R$ 905 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 7.153/m² | R$ 658 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 6.611/m² | R$ 608 mil |