Rua Embuacu, 122 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.606/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 774 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.606/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 774 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.145/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.971/m² – R$ 14.827/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 7.192/m²
Financiadas—
- 07/04/2021CasaResidência · construído em 197273 m²R$ 750.000R$ 10.274/m²
- 14/12/2015CasaResidência · construído em 197273 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 774 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.254/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.478/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.524/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.110/m² · 1 | R$ 4.369/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.837/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.751/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.274/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.088/m² · 2 |
| 2021 | R$ 10.274/m² · 1 | R$ 11.172/m² · 25 |
| 2022 | — | R$ 13.870/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.478/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 10.553/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 13.206/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.110/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.274/m² |
Calculadora
R$ 1.590.493R$ 13.145/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Embuacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Outros | 1 | R$ 5.689/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 12.565/m² | R$ 829 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 9.877/m² | R$ 524 mil |
| Nº 102 | Casa | 2 | R$ 6.860/m² | R$ 871 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 7.303/m² | R$ 869 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 9.363/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 8.960/m² | R$ 887 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 7.568/m² | R$ 780 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 39 | R$ 7.889/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 205 | Loja | 1 | R$ 12.103/m² | R$ 5,1 mi |