Rua Doutor Tirso Martins, 200 (Vila Mariana)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.953/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 218 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.953/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,5 mi (218 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.789/m²Unidade típica
R$ 754 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.759/m² – R$ 7.205/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 4.463/m²
Financiadas0%
- 26/06/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1994218 m²R$ 1.480.000R$ 6.789/m²
- 19/06/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1994218 m²R$ 1.335.000R$ 6.124/m²
- 27/10/2023AP 81 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1994377 m²R$ 2.350.000R$ 6.233/m²
- 29/06/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1994218 m²R$ 1.000.000R$ 4.587/m²
- 01/04/2022AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1994219 m²R$ 920.000R$ 4.201/m²
- 25/02/2022AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1994219 m²R$ 1.280.000R$ 5.845/m²
- 20/12/2021AP 83 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1994438 m²R$ 1.900.000R$ 4.338/m²
- 16/12/2019AP 84 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1994437 m²R$ 600.000R$ 1.373/m²
- 11/10/2019AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1994219 m²R$ 1.100.000R$ 5.023/m²
- 15/02/2019AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1994218 m²R$ 990.784R$ 4.545/m²
- 05/07/2018AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1994218 m²R$ 972.876R$ 4.463/m²
- 16/02/2017AP 81 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1994377 m²R$ 1.330.000R$ 3.528/m²
- 20/09/2016AP 81 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1994377 m²R$ 740.000R$ 1.963/m²
- 23/01/2014AP 81 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1994377 m²R$ 819.084R$ 2.173/m²
- 24/10/2011AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1994219 m²R$ 650.000R$ 2.968/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.770 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,9 mi
~23 unidades de 218 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 631 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.968/m² · 1 | R$ 2.968/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.173/m² · 1 | R$ 2.173/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.963/m² · 1 | R$ 1.963/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.528/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.463/m² · 1 | R$ 4.463/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.545/m² · 3 | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.474/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.338/m² · 1 | R$ 4.338/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.587/m² · 3 | R$ 4.587/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.233/m² · 1 | R$ 5.696/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.124/m² · 1 | R$ 6.098/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.789/m² · 1 | R$ 6.789/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.968/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.173/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.963/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.528/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.463/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.338/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.587/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.233/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.124/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.789/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1588%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
- Dação, permuta e outros onerosos15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 88% | R$ 17,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 300 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,9% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 753.578R$ 6.789/m² · curva logradouro