Rua Doutor Flaquer, 78 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (outros, R$ 7,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, comercial vertical · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 8.426/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,7 mi
- 1029 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 7,5 mi
Preço mediano · Outros
R$ 8.426/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 8,7 mi (1.029 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.046/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~277 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.417/m² – R$ 16.045/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 7,5 mi
Maior valorR$ 7,5 mi
Mediana da listaR$ 5.896/m²
Financiadas—
- 29/01/2026OutrosEscola · construído em 2019998 m²R$ 7.507.791R$ 7.523/m²
- 29/07/2016OutrosEscola · construído em 20171.059 m²R$ 4.520.000R$ 4.268/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Outros
Escola
Terreno
555 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,7 mi
1 unidade de 1.029 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 333 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 4.268/m² · 1 | R$ 4.268/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.523/m² · 1 | R$ 7.523/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · outros
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.268/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.523/m² |
Calculadora
R$ 3.613.834R$ 13.046/m² · curva bairro