Rua Doutor Flaquer, 123 (Vila Mariana)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.328/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 270 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.328/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,7 mi (270 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.433/m² – R$ 11.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 3.704/m²
Financiadas0%
- 28/01/2021CS 5Residência · construído em 2004270 m²R$ 1.850.000R$ 6.852/m²
- 11/12/2019CS 1Residência · construído em 2004274 m²R$ 1.650.000R$ 6.022/m²
- 16/12/2019CS 4Residência · construído em 2004270 m²R$ 1.000.000R$ 3.704/m²
- 15/03/2018CS 4Residência · construído em 2004270 m²R$ 1.000.000R$ 3.704/m²
- 09/05/2016CS 4Residência · construído em 2004270 m²R$ 1.000.000R$ 3.704/m²
- 22/06/2011CS 2Residência · construído em 2004270 m²R$ 405.300R$ 1.501/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
773 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 270 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 851 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.501/m² · 1 | R$ 1.501/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.863/m² · 2 | R$ 4.863/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.852/m² · 1 | R$ 7.712/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.501/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.863/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.852/m² |
Calculadora
R$ 1.178.571R$ 7.857/m² · curva bairro