Rua Doutor Flaquer, 62 (Vila Mariana)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.266/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,4 mi
- 618 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.266/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 6,4 mi (618 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.458/m²Unidade típica
R$ 905 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.435/m² – R$ 8.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 7 mi
Maior valorR$ 7 mi
Mediana da listaR$ 7.006/m²
Financiadas0%
- 22/06/2023AP 131 E 6VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga653 m²R$ 7.000.000R$ 10.720/m²
- 20/05/2022AP 141 E 6VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga653 m²R$ 4.575.000R$ 7.006/m²
- 15/08/2018AP 61 E 5VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga618 m²R$ 4.700.000R$ 7.605/m²
- 15/08/2018AP 61 E 5VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga618 m²R$ 2.820R$ 5/m²
- 28/03/2017AP 121 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga618 m²R$ 4.551.000R$ 7.364/m²
- 10/08/2015AP 111 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga618 m²R$ 3.500.000R$ 5.663/m²
- 15/02/2011AP 4 E VG 2Apartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga136 m²R$ 425.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.393 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
1 unidade de 618 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 47 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.019/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 5.607/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 5.579/m² · 4 |
| 2015 | R$ 5.663/m² · 1 | R$ 5.654/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.919/m² · 2 |
| 2017 | R$ 7.364/m² · 1 | R$ 6.910/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.805/m² · 2 | R$ 5.298/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.841/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.236/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.315/m² · 3 |
| 2022 | R$ 7.006/m² · 1 | R$ 6.589/m² · 5 |
| 2023 | R$ 10.720/m² · 1 | R$ 6.953/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.879/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.243/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 8.458/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.663/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.364/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.805/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.006/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.720/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda770%
- Partilhas e divisões110%
- Dação, permuta e outros onerosos220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 70% | R$ 24,8 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 10% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 20% | R$ 5,1 mi |
Calculadora
R$ 905.000R$ 8.458/m² · curva logradouro