Rua Doutor Clemente Jobim, 45 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 339 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.474/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 339 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 339 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.474/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 339 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.433/m² – R$ 11.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 339 mil
Maior valorR$ 339 mil
Mediana da listaR$ 2.474/m²
Financiadas—
- 18/08/2026CasaResidência · construído em 1973137 m²R$ 339.000R$ 2.474/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
83 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 983 mil
~4 unidades de 38 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 61 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.697/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.067/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.067/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.256/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.474/m² · 1 | R$ 2.474/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.178.571R$ 7.857/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Clemente Jobim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Apartamento | 72 | R$ 6.429/m² | R$ 270 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.951/m² | R$ 743 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 3.558/m² | R$ 534 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 3.296/m² | R$ 544 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 6 | R$ 7.202/m² | R$ 349 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 1 | R$ 6.942/m² | R$ 437 mil |
| Nº 209 | Loja | 1 | R$ 4.100/m² | R$ 820 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 5.344/m² | R$ 647 mil |