Rua Doutor Bacelar, 59 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.861/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 198 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.861/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (198 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.433/m² – R$ 11.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 11.616/m²
Financiadas—
- 07/02/2025CasaResidência · construído em 1965198 m²R$ 2.300.000R$ 11.616/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
209 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 198 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.171/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.788/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 11.042/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.042/m² · 1 |
| 2025 | R$ 11.616/m² · 1 | R$ 11.616/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.178.571R$ 7.857/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Bacelar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 10.633/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 51 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.173/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 72 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.085/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 79 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.058/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 80 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.580/m² | R$ 686 mil |
| Nº 101 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.512/m² | R$ 457 mil |
| Nº 120 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.066/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 173 | Prédio inteiro | 18 | R$ 2.853/m² | R$ 305 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 15 | R$ 5.495/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 231 | Sala | 29 | R$ 3.209/m² | R$ 263 mil |