Rua Dona Brigida, 634 (Vila Mariana)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 11.585/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
166 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,7 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 11.585/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,9 mi (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.718/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.581/m² – R$ 15.572/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 4,7 mi
Mediana da listaR$ 10.843/m²
Financiadas3%
  1. 25/08/2026APTO 1802Residência · construído em 19590,75% transferido166 m²R$ 1.749.332—
  2. 08/07/2026APTO. 2202Residência · construído em 19590,75% transferidoSFH · R$ 1,4 mi (72%)166 m²R$ 1.923.042—
  3. 07/07/2026APTO nº 104Residência · construído em 19590,73% transferido166 m²R$ 1.502.800—
  4. 30/06/2026APARTAMENTO 1.004Residência · construído em 19590,75% transferido166 m²R$ 1.676.005—
  5. 17/04/2026Apto 1.702Residência · construído em 19590,75% transferido166 m²R$ 1.734.246—
  6. 29/04/2026AP 304Residência · construído em 19590,75% transferido166 m²R$ 1.673.308—
  7. 20/04/2026APARTAMENTO 203Residência · construído em 19590,75% transferido166 m²R$ 1.579.460—
  8. 02/03/2026APARTAMENTO 504Residência · construído em 19590,75% transferido166 m²R$ 1.650.000—
  9. 30/03/2026APARTAMENTO 101Residência · construído em 19590,74% transferido166 m²R$ 1.560.710—
  10. 09/02/2026APTO 303Residência · construído em 19590,75% transferido166 m²R$ 1.679.214—
  11. 10/02/2026AP 803Residência · construído em 19590,75% transferido166 m²R$ 1.661.447—
  12. 28/01/2026APTO 503Residência · construído em 19590,75% transferido166 m²R$ 1.642.680—
  13. 07/01/2026APTO 102Residência · construído em 19590,74% transferido166 m²R$ 1.610.330—
  14. 30/12/2025APARTAMENTO 1404Residência · construído em 19590,75% transferido166 m²R$ 1.752.058—
  15. 30/12/2025AP 1804Residência · construído em 19590,75% transferido166 m²R$ 1.741.358—
  16. 08/12/2025AP 1.604Residência · construído em 19590,75% transferido166 m²R$ 1.693.286—
  17. 05/12/2025APTO 601Residência · construído em 19590,75% transferido166 m²R$ 1.689.172—
  18. 16/12/2025APTO 301Residência · construído em 19590,75% transferido166 m²R$ 1.680.345—
  19. 05/12/2025APARTAMENTO 1902Residência · construído em 19590,75% transferido166 m²R$ 1.663.189—
  20. 29/12/2025AP 2101Residência · construído em 19590,75% transferido166 m²R$ 1.656.744—
  21. 30/12/2025AP 1104Residência · construído em 19590,75% transferido166 m²R$ 1.642.494—
  22. 12/12/2025APTO nº 2203Residência · construído em 19590,75% transferido166 m²R$ 1.608.750—
  23. 13/11/2025APARTAMENTO 2.202Residência · construído em 1959166 m²R$ 1.800.000R$ 10.843/m²
  24. 14/11/2025APARTAMENTO 2.002Residência · construído em 1959166 m²R$ 1.741.833R$ 10.493/m²
  25. 28/11/2025AP 1.904Residência · construído em 19590,75% transferido166 m²R$ 1.688.047—

Este endereço

Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
254 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 179 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
3%
1 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 1,4 mi
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.704/m² · 4
2012—R$ 3.200/m² · 3
2013—R$ 3.283/m² · 4
2014—R$ 3.810/m² · 4
2015—R$ 2.028/m² · 1
2016—R$ 4.386/m² · 1
2017—R$ 1.693/m² · 1
2018—R$ 3.867/m² · 3
2019—R$ 4.955/m² · 1
2020—R$ 4.224/m² · 4
2021R$ 28.426/m² · 1R$ 19.088/m² · 7
2024—R$ 18.907/m² · 11
2025R$ 10.668/m² · 2R$ 10.493/m² · 3
2026—R$ 14.579/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · casa

01220212 vendas2025
Ver tabela
20211 vendas · R$ 28.426/m²
20252 vendas · R$ 10.668/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,4%
  • Sem financiamento informado2897%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,4%R$ 1,9 mi
Sem financiamento informado2897%R$ 50 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2988%
  • Dação, permuta e outros onerosos412%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2988%R$ 51,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos412%R$ 5,5 mi

Calculadora

R$ 1.380.375R$ 11.698/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Dona Brigida

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 586Casa1R$ 6.103/m²R$ 2,4 mi
Nº 594Casa1R$ 16.757/m²R$ 2,2 mi
Nº 620Casa1R$ 44.972/m²R$ 7,9 mi
Nº 625Apartamento36R$ 6.739/m²R$ 1,1 mi
Nº 650Casa1R$ 25.532/m²R$ 2 mi
Nº 659Apartamento30R$ 6.269/m²R$ 990 mil
Nº 660Casa1R$ 18.829/m²R$ 2,4 mi
Nº 666Casa1R$ 16.291/m²R$ 3,3 mi
Nº 676Casa1R$ 58.579/m²R$ 7,6 mi
Nº 691Prédio inteiro1R$ 4.149/m²R$ 5,3 mi

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