Rua Dona Brigida, 625 (Vila Mariana)
Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.739/m²
- Vendas registradas
- 43
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.739/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 1,1 mi (160 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.352/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.272/m² – R$ 7.266/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 36
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.734/m²
Financiadas32%
- 05/03/2025AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2006160 m²R$ 1.145.000R$ 7.156/m²
- 13/02/2025AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 300 mil (30%)160 m²R$ 1.000.000R$ 6.250/m²
- 15/10/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2006160 m²R$ 897.000R$ 5.606/m²
- 31/10/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 425 mil (50%)160 m²R$ 855.000R$ 5.344/m²
- 03/05/2024AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 650 mil (68%)160 m²R$ 950.000R$ 5.938/m²
- 16/04/2024AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2006160 m²R$ 970.000R$ 6.063/m²
- 04/01/2024AP 162Apartamento em condomínio · construído em 200666,67% transferido160 m²R$ 550.000—
- 08/12/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2006160 m²R$ 730.000R$ 4.563/m²
- 26/06/2023AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 665 mil (62%)160 m²R$ 1.065.000R$ 6.656/m²
- 16/06/2023AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 260 mil (30%)160 m²R$ 860.000R$ 5.375/m²
- 21/07/2022AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2006160 m²R$ 875.000R$ 5.469/m²
- 30/09/2021AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 66 mil (8%)160 m²R$ 795.000R$ 4.969/m²
- 13/08/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2006160 m²R$ 700.000R$ 4.375/m²
- 08/06/2021AP 172Apartamento em condomínio · construído em 200643,34% transferido256 m²R$ 480.000—
- 02/12/2020AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2006160 m²R$ 825.000R$ 5.156/m²
- 20/07/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 380 mil (51%)160 m²R$ 750.000R$ 4.688/m²
- 24/04/2020AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2006160 m²R$ 650.000R$ 4.063/m²
- 25/06/2019AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 460 mil (57%)160 m²R$ 800.000R$ 5.000/m²
- 28/03/2019AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2006160 m²R$ 576.070R$ 3.600/m²
- 21/06/2018AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2006160 m²R$ 650.000R$ 4.063/m²
- 12/04/2018AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 390 mil (49%)160 m²R$ 790.000R$ 4.938/m²
- 15/01/2018AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2006160 m²R$ 870.000R$ 5.438/m²
- 11/10/2017AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2006160 m²R$ 800.000R$ 5.000/m²
- 19/07/2017AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2006160 m²R$ 754.000R$ 4.713/m²
- 22/06/2016AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2006160 m²R$ 755.000R$ 4.719/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.058 m²
35 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~2 unidades de 160 m²
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
9 de 45 compras
Financiado mediano
R$ 390 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.781/m² · 5 | R$ 2.712/m² · 7 |
| 2012 | R$ 1.469/m² · 3 | R$ 1.469/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.886/m² · 2 |
| 2014 | R$ 5.031/m² · 2 | R$ 4.938/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.563/m² · 2 | R$ 4.563/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.641/m² · 2 | R$ 4.641/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.856/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.938/m² · 3 | R$ 4.180/m² · 8 |
| 2019 | R$ 4.300/m² · 2 | R$ 4.867/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.688/m² · 3 | R$ 5.032/m² · 5 |
| 2021 | R$ 4.672/m² · 2 | R$ 5.281/m² · 8 |
| 2022 | R$ 5.469/m² · 1 | R$ 5.469/m² · 9 |
| 2023 | R$ 5.375/m² · 3 | R$ 4.737/m² · 11 |
| 2024 | R$ 5.772/m² · 4 | R$ 5.887/m² · 30 |
| 2025 | R$ 6.703/m² · 2 | R$ 7.188/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 5.812/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 2.781/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.469/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.031/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.563/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.641/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.856/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 4.938/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.300/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.672/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.469/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.375/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 5.772/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.703/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)928%
- Sem financiamento informado2372%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 28% | R$ 7,9 mi |
| Sem financiamento informado | 23 | 72% | R$ 14,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4596%
- Partilhas e divisões24,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 45 | 96% | R$ 27,5 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 4,3% | R$ 421 mil |
Calculadora
R$ 1.029.098R$ 6.352/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Brigida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 41.872/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 6.103/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 16.757/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 44.972/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 634 | Casa | 3 | R$ 11.585/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 25.532/m² | R$ 2 mi |
| Nº 659 | Apartamento | 30 | R$ 6.269/m² | R$ 990 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 18.829/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 16.291/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 676 | Casa | 1 | R$ 58.579/m² | R$ 7,6 mi |