Rua Dona Brigida, 620 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 44.972/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,9 mi
- 175 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 305 mil
Preço mediano · Casa
R$ 44.972/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,9 mi (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.718/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.581/m² – R$ 15.572/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 5,9 mi
Mediana da listaR$ 33.623/m²
Financiadas8%
- 13/08/2026STUDIO 401Residência · construído em 19491% transferidoSFH · R$ 214 mil (70%)175 m²R$ 305.000—
- 05/08/2026STUDIO R nº 1.109Residência · construído em 19490,13% transferido175 m²R$ 300.742—
- 14/08/2026Studio NR nº 216Residência · construído em 19490,12% transferido175 m²R$ 282.232—
- 16/07/2026CasaResidência · construído em 19495,82% transferido175 m²R$ 275.000—
- 26/06/20261108Residência · construído em 19490,13% transferidoSFH · R$ 200 mil (69%)175 m²R$ 290.000—
- 09/06/2026Studio R 1103Residência · construído em 19490,13% transferido175 m²R$ 274.204—
- 12/05/2026Studio R 1310Residência · construído em 19490,13% transferido175 m²R$ 301.639—
- 26/05/2026Studio R nº 1.007Residência · construído em 19490,13% transferido175 m²R$ 291.454—
- 26/05/2026STUDIO NR nº 505Residência · construído em 19490,13% transferido175 m²R$ 286.863—
- 29/05/2026Studio NR 315Residência · construído em 19490,13% transferido175 m²R$ 279.943—
- 13/05/2026STUDIO R nº 906Residência · construído em 19490,14% transferido175 m²R$ 266.937—
- 30/04/2026STUDIO NR 605Residência · construído em 19490,13% transferido175 m²R$ 354.410—
- 02/04/2026STUDIO R nº 910Residência · construído em 19490,13% transferido175 m²R$ 329.134—
- 24/04/2026STUDIO NR 501Residência · construído em 19490,13% transferido175 m²R$ 324.762—
- 24/04/2026STUDIO NR 402Residência · construído em 19490,13% transferido175 m²R$ 323.642—
- 30/04/2026STUDIO R nº 809Residência · construído em 19490,13% transferido175 m²R$ 301.675—
- 30/04/2026STUDIO R nº 1106Residência · construído em 19490,14% transferido175 m²R$ 275.595—
- 16/04/2026Studio NR nº 201Residência · construído em 19490,13% transferido175 m²R$ 250.000—
- 05/03/2026CasaResidência · construído em 19494,68% transferido175 m²R$ 340.000—
- 13/03/2026STUDIO RES 812Residência · construído em 19490,13% transferido175 m²R$ 340.000—
- 05/03/2026CasaResidência · construído em 19494,67% transferido175 m²R$ 340.000—
- 27/03/2026STUDIO R nº 1.107Residência · construído em 19490,13% transferido175 m²R$ 300.002—
- 27/03/2026STUDIO R nº 905Residência · construído em 19490,14% transferido175 m²R$ 293.368—
- 26/02/2026Studio R nº 1.311Residência · construído em 19490,14% transferido175 m²R$ 291.460—
- 03/02/2026STUDIO R nº 814Residência · construído em 19490,14% transferido175 m²R$ 275.792—
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
333 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 236 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
4 de 52 compras
Financiado mediano
R$ 191 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
28
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.704/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.200/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.283/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.810/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.028/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.386/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.693/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.867/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.955/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.224/m² · 4 |
| 2021 | R$ 33.623/m² · 1 | R$ 19.088/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 18.907/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 10.493/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 14.579/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)47,7%
- Sem financiamento informado4892%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 7,7% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 48 | 92% | R$ 19,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5265%
- Cessões de direitos11,3%
- Dação, permuta e outros onerosos2734%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 52 | 65% | R$ 20,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,3% | R$ 302 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 27 | 34% | R$ 7,9 mi |
Calculadora
R$ 1.380.375R$ 11.698/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Brigida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 35.541/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 41.872/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 6.103/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 16.757/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 625 | Apartamento | 36 | R$ 6.739/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 634 | Casa | 3 | R$ 11.585/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 25.532/m² | R$ 2 mi |
| Nº 659 | Apartamento | 30 | R$ 6.269/m² | R$ 990 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 18.829/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 16.291/m² | R$ 3,3 mi |