Rua Dona Brigida, 346 (Vila Mariana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 745 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.271/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 941 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 745 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.271/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 941 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.718/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.581/m² – R$ 15.572/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 745 mil
Maior valorR$ 745 mil
Mediana da listaR$ 3.250/m²
Financiadas—
- 14/06/2024CasaResidência · construído em 1959150 m²R$ 745.000R$ 4.967/m²
- 18/08/2017CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 125 mil (49%)150 m²R$ 254.000R$ 1.693/m²
- 09/09/2013CasaResidência · construído em 1959150 m²R$ 585.000R$ 3.900/m²
- 16/12/2011CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 260 mil (67%)150 m²R$ 390.000R$ 2.600/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
65 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 941 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 125 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 2.704/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.200/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.900/m² · 1 | R$ 3.283/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.810/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.028/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.386/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.693/m² · 1 | R$ 1.693/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.867/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.955/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.224/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 19.088/m² · 7 |
| 2024 | R$ 4.967/m² · 1 | R$ 18.907/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 10.493/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 14.579/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.900/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.693/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.967/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 254 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 745 mil |
Calculadora
R$ 1.380.375R$ 11.698/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Brigida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 265 | Apartamento | 27 | R$ 6.614/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 7.557/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 7.044/m² | R$ 881 mil |
| Nº 290 | Casa | 3 | R$ 7.294/m² | R$ 992 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 4.379/m² | R$ 622 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 6.374/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 3.178/m² | R$ 712 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 5.868/m² | R$ 880 mil |
| Nº 342 | Casa | 2 | R$ 5.869/m² | R$ 880 mil |
| Nº 359 | Apartamento | 5 | R$ 4.890/m² | R$ 509 mil |