Rua Dona Brigida, 265 (Vila Mariana)
Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.614/m²
- Vendas registradas
- 27
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 189 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.614/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 1,2 mi (189 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.352/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.272/m² – R$ 7.266/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 27
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.449/m²
Financiadas34%
- 10/06/2026AP 23 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga244 m²R$ 1.550.000R$ 6.352/m²
- 28/07/2025AP 93 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017Consórcio · R$ 1 mi (87%)c/ vaga190 m²R$ 1.200.000R$ 6.316/m²
- 04/06/2025AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 201735% transferidoConsórcio · R$ 473 mil (100%)c/ vaga156 m²R$ 472.500—
- 02/12/2024AP 53 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga188 m²R$ 1.275.000R$ 6.782/m²
- 05/06/2024AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga159 m²R$ 686.254R$ 4.316/m²
- 08/04/2024AP 161 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 500 mil (48%)c/ vaga156 m²R$ 1.035.000R$ 6.635/m²
- 21/02/2024AP 153 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga190 m²R$ 929.200R$ 4.891/m²
- 06/09/2023AP 84 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 830 mil (77%)c/ vaga190 m²R$ 1.080.000R$ 5.684/m²
- 19/05/2023AP 113 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga190 m²R$ 900.000R$ 4.737/m²
- 05/04/2023AP 122 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga156 m²R$ 1.010.000R$ 6.474/m²
- 19/01/2023AP 161 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga156 m²R$ 650.303R$ 4.169/m²
- 21/11/2022AP 143 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 485 mil (38%)c/ vaga190 m²R$ 1.285.000R$ 6.763/m²
- 21/11/2022AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga159 m²R$ 945.000R$ 5.943/m²
- 17/06/2022AP 113 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 608 mil (75%)c/ vaga190 m²R$ 810.000R$ 4.263/m²
- 30/05/2022AP 32 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga159 m²R$ 825.000R$ 5.189/m²
- 11/04/2022AP 92 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga156 m²R$ 890.000R$ 5.705/m²
- 29/04/2022AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 688 mil (80%)c/ vaga156 m²R$ 865.000R$ 5.545/m²
- 01/02/2022AP 101 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga156 m²R$ 840.000R$ 5.385/m²
- 17/01/2022AP 122 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga156 m²R$ 850.000R$ 5.449/m²
- 12/11/2021AP 151 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga161 m²R$ 1.189.174R$ 7.386/m²
- 09/11/2021AP 102 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 580 mil (65%)c/ vaga156 m²R$ 891.000R$ 5.712/m²
- 10/02/2021AP 83 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga188 m²R$ 860.000R$ 4.574/m²
- 30/11/2020AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga156 m²R$ 915.000R$ 5.865/m²
- 08/05/2020AP 101 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga156 m²R$ 785.000R$ 5.032/m²
- 10/07/2019AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 410 mil (49%)c/ vaga159 m²R$ 840.000R$ 5.283/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.806 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,2 mi
~14 unidades de 189 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.064 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
34%
10 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 573 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.712/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.469/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.886/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.938/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.563/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.641/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.192/m² · 3 | R$ 4.180/m² · 8 |
| 2019 | R$ 5.283/m² · 1 | R$ 4.867/m² · 4 |
| 2020 | R$ 5.449/m² · 2 | R$ 5.032/m² · 5 |
| 2021 | R$ 5.712/m² · 3 | R$ 5.281/m² · 8 |
| 2022 | R$ 5.497/m² · 8 | R$ 5.469/m² · 9 |
| 2023 | R$ 5.211/m² · 4 | R$ 4.737/m² · 11 |
| 2024 | R$ 5.763/m² · 4 | R$ 5.887/m² · 30 |
| 2025 | R$ 6.316/m² · 1 | R$ 7.188/m² · 14 |
| 2026 | R$ 6.352/m² · 1 | R$ 5.812/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 3 vendas · R$ 4.192/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.283/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.449/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.712/m² |
| 2022 | 8 vendas · R$ 5.497/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 5.211/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 5.763/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.316/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.352/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)828%
- Consórcio26,9%
- Sem financiamento informado1966%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 28% | R$ 7,7 mi |
| Consórcio | 2 | 6,9% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 19 | 66% | R$ 17,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2991%
- Execuções, leilões e retomadas13,1%
- Dação, permuta e outros onerosos26,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 29 | 91% | R$ 26,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,1% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 6,3% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 1.029.098R$ 6.352/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Brigida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 7.134/m² | R$ 571 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 4.503/m² | R$ 396 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 10.686/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 232 | Casa | 4 | R$ 9.919/m² | R$ 926 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 6.809/m² | R$ 681 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 7.557/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 7.044/m² | R$ 881 mil |
| Nº 290 | Casa | 3 | R$ 7.294/m² | R$ 992 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 4.379/m² | R$ 622 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 6.374/m² | R$ 1,1 mi |